「８ヶ月」「20件」の内覧でやっと見つけた理想の「リノベ済み中古マンション」

ご結婚されてから東京都墨田区の賃貸で暮らしていたＭ様ご夫婦。入籍の翌年に挙式を終えて、生活も落ち着かれたその頃から憧れていたマイホーム探しを始められたそうです。当初は墨田区周辺の都営浅草線や京成線の沿線で物件を探し、新築マンションや新築一戸建てを内覧したそうですが、予算オーバーだったり、やっと良いなと思った物件は先に申し込みをされてしまったりと、なかなか良い物件に巡り合えず、結果的には８か月の期間で、トータル20件程の内覧を続けておりました。

実はご夫婦ともに建築に携わるお仕事をされていらっしゃる事もあり、暮らしやすい間取りには特にこだわっているご様子でした。そんな折、少しエリアを広げてインターネットで物件を探していたＭ様が、ハトマークサイトという全宅連が運営する不動産サイトで弊社が紹介していた物件のお問い合わせを頂き、足立区の東武スカイツリーライン西新井駅付近にあるマンションをご案内させて頂くきっかけを頂きました。残念ながら、そちらの物件については色合いがご夫婦の好みではありませんでしたが、その場でご要望を詳しくお聞かせ頂けた事で、Ｍ様の希望に近い物件を周辺でリサーチしてご提案したところ、そこから直ぐ近くのマンションをとても気に入って頂き、ご契約の運びとなりました。

「山商さんは、最初の内覧希望の問合せがお盆の期間だったにも関わらず、スムーズできめ細かい対応をしてもらえたので安心感がありました。改めて提案頂いた物件も、私たちの希望条件をしっかりと察してくれているのが分かりましたね」。８か月に渡って物件探しをしていたＭ様に、ドンピシャのご提案ができたことを嬉しく思います。

■物件購入に至ったお気に入りのポイント

新築・中古、戸建て・マンションと、様々なスタイルでじっくりと理想の家を探されていたＭ様。そんなご夫婦が購入を決意した当マンションの魅力を語ってくれました。

マンションの魅力ポイント①

多くのマンションではＲＣ造(鉄筋コンクリート造)という構造上の理由から、リビングなどの部屋の角に「柱」の出っ張りがある事が多いですが、こちらのマンションでは「柱」がバルコニーのある「屋外」に配置された設計のため、室内は凹凸のない「四角い間取り」が実現できております。

マンションの魅力ポイント②

対面キッチンと並行した方向に広がる「リビングのレイアウト」を希望していたＭ様。大きな窓からたくさんの光がリビングに差し込む間取りですね。リビングと同じ幅の広いバルコニーも物件選びの決め手となったそうです。

 リノベ済み物件なのでリフォームは「こだわりの箇所」に限定

築23年の中古マンションですが、フルリノベーション済みの物件でしたので、水まわりや内装など全て新しく刷新されており、本来はリフォームの必要が無い物件でした。しかし、奥様としては自分好みの色・柄に変更したい場所がいくつかあり、特にキッチンは多くの時間を過ごすため、その想いが強かったそうです。一方で、引っ越ししてから仕事関係の知人にお願いするとなると、冷蔵庫やカップボードが置かれた状況になってしまうため、工事がより大変になる事が予想されました。そこで今回は、物件の引渡し(鍵の受取り)が完了してからご入居(お引越し)までの期間を使って、弊社で「キッチンの床の張り替え」のみご対応させて頂きました。

「家をみた親からは、もったいないんじゃない？」とも言われましたが、自分の好きなデザインに張り替えてもらった事で、気持ちがとっても晴れますね。キッチンでの作業が楽しくなり、やっぱり張り替えてもらって良かったです。

 物件・リフォームの概要

■お引越し後の様子

ご主人「なかなか良い物件に巡りあえない中、山商さんとのきっかけを頂いてからは、担当してくれたお二人のお陰で直ぐに良い物件が見つかりました。そこから引き渡しまで、不明な点はしっかりと説明してくれて、我々夫婦に寄り添って伴走してくれたことが本当に嬉しかったです」

施工前

施工後