2025.04.03 足立区の最新物件情報
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物件の価格は抑えて、思い通りの住まいに！中古物件×リノベーション
住宅の購入を検討する際、先ずは新築で探される方が多いと思います。
しかしながら、駅近の好立地で、希望の広さと間取りの家となると大きく予算オーバーという現実が待ち受けております。
予算を抑える選択肢は、
- 広いけど、駅から遠い新築
- 駅から近いけど、狭い新築
そこにもう一つ「中古物件」×「リノベーション」という新しいマイホームのスタイルが注目されております。
「駅近」と「広さ」を諦めずに安く購入できる為、余った予算を、自分達好みの間取りへリノベーションできる魅力があります。
ホテルライクな暮らし
【中古マンション×リノベ】埼玉県さいたま市
| 物件購入費用 | 非公開 |
|---|---|
| リフォーム費用 | 979万円 |
当初は新築の購入も検討されていたＫ様ですが、気に入る物件がなかなか見つからなかった事で、ご夫婦の好みとライフスタイルに合わせたデザインを実現する為に、中古×リノベーションというマイホームのスタイルを選択されました。K様ご自身もインタビューで出演してくれております。
#中古 #在宅ワークスペース #ホテル風 #リビング拡張
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ねこと暮らす家
【中古戸建×リノベ】神奈川県横浜市
| 物件購入費用 | 非公開 |
|---|---|
| リフォーム費用 | 1,152万円 |
「猫と一緒に暮らす家」をテーマに、LDKの吹き抜けを利用したキャットウォークや水飲み場、くぐり戸などを導入。2匹の猫ちゃんも撮影に協力(？)してくれました。
中古物件購入×リフォームで、家全体を好みのデザインへとリフォームしております。
#中古 #ペット(猫) #キャットウォーク #ワークスペース #見せ梁
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中古リノベ 70代で住み替え
【中古マンション×リノベ】神奈川県藤沢市
| 物件購入費用 | 非公開 |
|---|---|
| リフォーム費用 | 1,232万円 |
駅近の好立地な中古マンションを見つけて、70代での住み替えを決意したＭ様。一方で「残念な間取り」は、スケルトンリフォームで一から造り直す事に。契約直前にＭ様から条件として提示されたのは、弊社の公式Youtubeでご自宅をルームツアーでご紹介する事。思わぬ条件に驚きましたが、無事にリフォームを終えて今回のルームツアー公開へと至りました。
#セカンドライフ ＃スケルトンリフォーム #間接照明
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壁付けキッチンの交換費用
モデル：キッチン 255cm
中古物件を購入後に、入居前にキッチンだけは新しく交換したいという方のために、工事費込みでリフォーム費用を紹介する動画です。「性能面」「予算面」の2方向から、ビルトインガスコンロ・レンジフード・食器洗い乾燥機といったオプション選び方でどのように費用が変わるのかを2パターンで金額比較しております。
皆様それぞれのご予算内で、どこまでキッチンの機能を追加できるのかを知って頂ける動画です。
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和室とリビングを一体化する費用
モデル：和室6畳+リビング12畳
隣接する和室を洋室に改築してリビングと繋げるリフォームと、和室を和モダンでお洒落なデザインにリフォームする2パターンで費用を比較していく動画です。 畳からフローリングにする費用、縁なし畳へ交換する費用、押入からクローゼットへ改築する費用、リビングとの間仕切壁や襖を撤去する費用など、状況に合わせて和室とＬＤＫまわりの金額を工事費込みで知る事ができる内容となっております。 その他にも大型のリビング壁面収納や吊り押入の設置費用、エコカラットなどリフォームで知っておきたい費用に関する情報が盛り沢山です。
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内装全般の張替え費用
モデル：3LDK / 67㎡
中古マンションを購入して、入居前に内装を全体的に張り替えたい人のために、お部屋ごとに詳しく費用を解説している動画です。壁・天井のクロス(壁紙)張替えはもちろんの事、カーペットから防音フローリング(LL-45)への張替えや畳の交換などの費用も詳しくご紹介。お洒落なデザイン空間にしたい方のために、エコカラットやアクセントクロス、縁なし琉球畳風の半畳畳やフロアタイルなどの金額も紹介しております。
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家の選び方お客様の予算やライフスタイルに合わせて
物件をご紹介します
すぐに住める
キレイな家を買いたい
新築物件のご紹介や仲介も対応させて頂いておりますので、気になる物件がありましたらご相談下さい。
新築でなくてもすぐに住める、安くて楽なリノベ済みの中古物件も掲載しております。
中古を買って
こだわりの家にしたい
こだわりの家にしたい、そんなお客様には、中古物件を買ってリノベーションするスタイルがおススメです。
不動産のプロ視点だけでなく、一級建築士がリフォーム前提のプロ視点で内覧に同行します。
予算内で中古を買って
先々リフォームしたい
中古物件の購入だけをお考えの方には、今回の物件仲介だけでなく、先々のリフォームまで末永くサポートできます。なぜなら山商RS不動産の「RS」は「リフォームサービス」が本業の建築プロ集団だからです。
01
物件を探す
物件探しからスタート。将来、リフォームやリノベーションがしやすい物件かどうかやその費用まで物件購入前からアドバイス可能です。
02
リフォームに詳しくなる
「みんなで作るＱ&A」と題し、匿名の質問にプロが回答するリフォーム質問板を作成。物件購入前にリフォームの疑問を解決しましょう。
03
リフォーム費用を調べる
リフォーム事業部では、リフォーム費用についても詳しく解説しております。水まわりや内装など検索してお調べ下さい。
